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不动产登记证明丢失怎么办?

来源:网络   作者:未知  时间:2019-02-13 浏览数: 977

  摘要:实行不动产登记后,房屋所有权证与土地使用证合并为《不动产权证书》,从而缩短了办证时限。那么,不动产登记簿记载哪些内容?办理不动产登记需要提供哪些资料?如何收取不动产登记费?不动产登记证明丢失怎么办?请看下文介绍。

  一、不动产登记簿记载哪些内容?

  依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记簿的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

  二、办理不动产登记需要提供哪些资料?

  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。各类不动产登记业务的要件、办事程序、办理时限等具体内容可点击长春市国土资源局门户网站或长春市不动产登记网站查询或拨打各服务大厅的咨询电话进行咨询。

  三、如何收取不动产登记费?

  按照《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税[2016]79号)规定:国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时,收取不动产登记费。不动产登记费由不动产登记申请人缴纳。

  按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)规定:住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元;每增加一本证书加收证书工本费10元。其他收费优惠减免情形参照(发改价格规[2016]2559号)的规定执行。

  四、不动产登记证明丢失怎么办?

  实行不动产统一登记后,不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

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